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“华南五虎”齐聚杭州 大鳄拿地速度加码
距7月30日华南大鳄雅乐居竞得闲林宅地不过一个月的光景,9月3日,恒大地产历经142轮竞价,以25.95亿总价竞得萧山新塘街道宅地。自此,恒大、富力、碧桂园、雅乐居、合生创展已经悉数到齐,耗时6年半,“华南五虎”终于完成了在杭州的胜利会师。

    在短短一周的时间里,杭州人民先是迎来了“招保万金”的大团圆,如今又出现了“华南五虎”的胜利会师,大鳄们迅雷不及掩耳之势的拿地速度,让人不禁感叹当下的杭州土地市场真的是很疯狂。

  然而,这还仅仅只是暴风雨来临的前夜。9月,华家池武林巅峰对决即将开战,期待多年的蓝孔雀综合体终于“出嫁”,还有滨江公建中心等明星地块,一场电闪雷鸣、黑云压城的暴风雨已经势不可挡!

  说起“华南五虎”与杭州的渊源,最早可以追溯到2007年合生创展的低调入杭。

  2007年2月,合生创展率先登陆杭州,通过协议拿下位于天目山路南侧,总建筑面积近10万多方的商业项目,包括浙江科华数码大厦、会展中心大厦、智能数码公寓等。2008年8月,合生创展杭州首个项目合生国贸中心破土动工,提出“花园式”的先进办公理念,内部空间可进行自由分割。

  2010年,碧桂园接踵而来。2010年11月25日,碧桂园11.4亿总价竞得下沙大学城北宅地,成交楼面价6196元/平米。2013年2月2日,杭州碧桂园首开推出指定优惠房源超500套,折后均价仅8500元/平米,开盘当日现场逾3000人到场选房,当天销售8成。

  2012年,富力强势进驻,以未来科技城板块作为入杭首站。2012年11月2日,富力地产7.6亿竞得未来科技城首宗宅地,成交楼面价3976元/平米,打造富力西溪悦居一期,成为板块内首支原始股。其后,富力又相继在2012年11月15日、2013年3月20日,成功补仓两宗宅地,楼面地价分别为5293元/平米、4724元/平米,使西溪悦居的总体量达到50万方,成为未来科技城首指一屈的大盘。


恒大作为29号竞买人经142轮,以25.95亿元总价拿下萧政储出[2013]21号地块

  2013年,雅乐居、恒大纷至沓来。2013年7月30日,雅乐居苦战67轮以13亿总价摘得闲林诺贝尔地块,成交楼面价3077元/平米。紧接着短短一个月时间内,许家印旗下恒大地产也突然跑来杭州报道。2013年9月3日,恒大地产狂拼142轮以25.95总价强势入驻萧山南部卧城,成交楼面价10557元/平米.

  自此,恒大、富力、碧桂园、雅乐居、合生创展已经悉数到齐,耗时6年半,“华南五虎”终于完成了在杭州的胜利会师。

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