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名珏公寓——浙江·杭州

我们一直在路上

项目简介:
名珏商务公寓,座落于西湖东侧,位于杭州凯悦酒店后方,两者由中厅观景平台相接。名珏商务公寓分两翼展开,东衔东坡路、南接平海路、西临湖滨路、北靠学士路,不但紧邻国际名品店,还正对西湖音乐喷泉,不但能欣赏到风光迤逦的西湖美景,还与白堤、宝石山、雷峰塔等名胜景观隔湖相望。

楼内配备了很多配套设施,有阅览室、咖啡吧、商务中心、商务会议室、健身房、洗衣房,二十四小时管家服务,同时还可以享受酒店的部分服务。特别是公寓的中央主机中心及消控中心由美国凯悦国际酒店管理公司进行统一管理,为楼宇的星级管理更增添保障。设计者也都请来了大牌公司,有著名的美国约翰·波特曼建筑事务所,HEITZPARSONSSADEK事务所(凯悦酒店设计师),香港贝尔高林景观设计等。
 
凡泽解析:
在与凡泽接触前,名珏商务公寓已在西子湖畔拓下了七年春秋,却鲜有人闻其芳名。纵观名珏,其楼下就是利星购物广场,这一带是杭州最繁华、租金昂贵的湖滨商业街。在当时,这里也被定位为国际名品地带。而与之配套各式餐厅与中国银行也一应俱全。
而名珏公寓本身也秉承了凯悦大酒店的五星级风范。在设计上,住户们不但能够独享气派非凡的酒店大堂,地面及墙身铺贴的花岗岩也赋予了公寓无与伦比的质感。瑞士原迅达电梯、美国原装约克中央空调系统、加拿大爱德华消防自动报警系统……在提升生活质量的同时,也彰显了住户们的高端生活品味。
凡泽策略:
(一)凡泽角度
别具一格的名珏商务公寓在湖畔与新月形的凯悦大酒店交相辉映,完美融合了东方古典文化与西方浪漫主义的人文的精粹。得天独厚的优越地理环境不但使名珏成为了西湖岸上首屈一指的住宅公寓,更是无法复制的人文景观。
(二)凡泽理念
在日益喧嚣的都市生活中,峙山傍湖的名珏商务公寓不仅能为住户带来一个山水相依的人居环境,也赋予了房产商以独特的使命感:将静谧还给都市人群!名珏商务公寓的景观设计由贝尔高林香港有限公司担任主创,将绿化园林与西湖水景完美融合,虽身处繁华,亦能拥有安逸与宁静的至尊享受。
(三)凡泽定位
五星级的酒店公寓在带来五星级享受的同时自然需要五星级的住户来相互映衬。从地段、配套、品质三大要素上看,名珏商务公寓的综合竞争力强过杭州任何楼盘。高质量的楼盘不仅需要给住户们居住上的归属感,更需要赋予住户荣耀感,这种荣耀感来自物业服务、品牌、档次和口碑。凡泽在与名珏的进一步接触中提出了天价楼盘的概念定位:睥睨绝非盲目,当为自信典范。
(四)凡泽执行
在正式开盘前,凡泽为名珏商务公寓制造了一系列的市场预热:一篇名为《凯悦十年梦醒湖畔 名珏公寓六月出世》的软文出现在杭州各大报纸上,不仅为名珏掀起了出阁的红盖头,也在凡泽后续的口碑营销中,迅速成为杭城房产界讨论的热点。
05年9月首次亮相,凡泽为其举办了轰动一时的“西湖绝版湖景公寓拍卖会”,在活动当天现场就将两套湖景公寓拍出历史天价。并且,通过此次活动还进一步激起了杭州房产界的地震!市场关注度空前绝后,不少海外职业投资者也纷纷来电咨询名珏公寓情况。活动之后,名珏公寓在05年10月正式开盘。开盘当日,就如凡泽所想,以2.9万/平米的开盘均价成为杭州第一天价楼盘,轰动一时!
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