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市场动态
新“国四条”前三日 杭州主城区成交1036套
    今天是新“国四条”出台的第四天,在京沪深等城市都传来抛售降价的消息时,杭城楼市的成交却延续着热度,4月16日至18日三天,主城区成交量超过千套,其中主力为上周开盘的德信早城、保利东湾、北上新城。
  据透明售房网统计,4月16日到18日间,杭州主城区房源共成交1036套,预定263套,成交创下了虎年记录,近期开发商的密集推盘助推了成交在上周末的高量。其中,德信早城成交251套排名榜首,保利东湾成交222套位列其次,北上新城成交117套排名第三。
  相较于新房的高成交量,二手房方面似乎已经感受到新政带来的效果,3天成交了400套房源,较前段时间日均200多套的成交量有所下滑。

杭州主城区楼盘成交前十(4.16-4.18)

排名 楼盘 区域 预定 成交 成交均价
1 德信早城 下沙区 0 251 17303
2 保利东湾 下沙区 96 222 15746
3 北上新城 下城区 0 117 11482
4 世茂江滨花园 下沙区 0 56 15994
5 阳光国际 江干区 0 56 23424
6 盛泰名都 下沙区 0 30 16369
7 朗诗国际街区 下沙区 0 27 16900
8 新帝朗郡 之江区 0 23 23378
9 篁外 之江区 0 20 26968
10 自在城 西湖区 0 18 19184












  高成交量数据的背后,各个新开楼盘售楼处现场热度不减。据开发商提供数据,4月16日到18日,杭城有12个楼盘推出了新的房源,共推房源1116套,截止到19日早上10点,已经预定了910多套,预定率达81%。东方郡、竹海水韵、公元沐桥三楼盘当天基本售罄,柠檬郡、保利东湾等楼盘的预订率也在90%以上。
  4月16日开盘的楼盘有东方郡、朗郡、柠檬郡以及君临天下城,四个楼盘共推出464套房源,当天预定了390多套,预定率达84%,其中,东方郡推出的60套房源更是全部售罄。
  4月17日,杭城5楼盘开盘,分别为竹影翠庭、竹海水韵、庭院深深、公元沐桥和保利东湾。截止17日下午18:00,据本网记者从相关开发商处获悉,开盘的四个楼盘共推出370套房源,已经预定了330多套,预定率85%左右,其中,竹海水韵和公元沐桥都已基本售罄。
  4月18日,杭城有3楼盘开盘,分别为贺田尚城 、元都新苑、海派风景三个楼盘,共推出346套房源。截止到18日下午17:00,本网记者从相关开发商处获悉,三个楼盘总共已经预定了240多套,预定率70%左右,其中,元都新苑已基本售罄。
序号 楼盘名 开盘时间 房源 户型 均价
(元/平米)
销售情况
销售电话
1 东方郡 4.16 60套 180 26000 售罄 88880066
2 朗郡 4.16 104套 210-258 20000 80多套 88808260
3 柠檬郡 4.16 120套 89-120 17500 110多套 87901088
4 君临天下城 4.16 180多套 148、155 待定 144套 86163333
5 竹影翠庭 4.17 60套 80、130 待定 剩余10套左右 88865678
6 竹海水韵 4.17 20套 160-220 17000 基本售罄 85856777
7 公元沐桥 4.17 40套 200—500 40000 基本售罄 86653798
8 保利东湾 4.17 120套 136 16000 115套左右 86878888
9 庭院深深 4.17 66套 130 13500 预定80%左右

87187500

10 贺田尚城 4.18 110套 138、167 20000 剩余50%左右 86611688
11 元都新苑 4.18 100套 88、106 14000

97%预定

88121899
12 海派风景 4.18 136套 88、108 20000 9#楼基本售罄,8#楼预定了1/3 86653798

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