9月20日，中国人民银行公布最新LPR报价：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。相较上次，这一次LPR没有变化。

今年以来，LPR已经历了两次下调。

6月份，1年期和5年期以上LPR同步下调10个基点；8月份，5年期以上LPR保持不变，1年期LPR单独下调10个基点。

此前部分投资者曾期待本月5年期以上LPR小幅调降。但是实际LPR并未补降，或与近期楼市政策有关。

● 8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，对首套和二套住房贷款利率政策下限做了单独安排。

● 9月25日起，银行将开始下调存量首套住房房贷利率。

前段时间，浙江公布首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，可作为接下来降存量的具体标准。其中湖州情况如下：

● 2019年10月至2022年5月期间，湖州存量首套房贷调整后最低可降至4.2%；

● 2022年5月至今，湖州存量首套房贷利率调整后最低可降至4.0%。