湖州东部新城3宗宅地全部成功出让，合计成交金额约24.17亿元。

其中2宗位于西湖漾单元奥青汇北侧，由滨江集团摘得，这也是继春翠里之后，滨江再度落子东部新城。另1宗位于角溪漾单元，由吴兴产业投资摘得。3宗地块均底价成交。

● 2023-11号，即吴兴区西湖漾单元01-02H-02号地块，由杭州缤芃企业管理有限公司(滨江集团)摘得，总金额15.49亿元，楼面价7496元/㎡。

● 2023-12号，即吴兴区西湖漾单元01-02H-01号地块，由杭州缤芃企业管理有限公司(滨江集团)底价摘得，总金额2.76亿元，楼面价7506元/㎡。

● 2023-13号，即吴兴区角溪漾单元BLD-06-01-04G-2号地块，由湖州鸿鹄房地产开发有限公司（吴兴产业投资）底价摘得，总金额5.92亿元，楼面价7005元/㎡。

奥青汇项目鸟瞰图

若与西湖漾单元01-02H-01号地块统一规划开发，统筹后的规划设计方案中，建筑不得压红线布局。容积率统筹平衡后，总容积率不得突破规划设计条件（1.3-1.5），单个地块容积率(1.0-1.8)；绿地率及集中绿地可结合方案统筹平衡；地块配套设施(社区、物业、垃圾分类、体育设施、安防、5G、邮政快递、婴幼儿照护服务设施、公厕、人防)可结合方案统一设置；出入口、建筑后退及地下室可结合方案统一设置。

经查询，湖州鸿鹄房地产开发有限公司由湖州吴兴兴产房地产开发集团有限公司100%持股。

角溪漾单元BLD-06-01-04G-2号地块

吴兴区角溪漾单元BLD-06-01-04G-2号地块，位于吴兴区东部新城，东临南太湖大道，西临曲鳝港，南侧靠近纬四路，北侧南横塘。周边以居住、文教用地为主。此前3月的城市推介会上此地块已公开。

此前出让的角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块

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该宗地与角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块由同一个受让人（湖州鸿鹄房地产开发有限公司）取得，规划设计方案可将两个地块作为一个整体进行优化调整，经济技术指标可统筹平衡，统一 规划、同步建设、合并验收。

统筹后的规划设计方案中，建筑不得压红线布局。容积率统筹平衡后，总容积率不得突破规划设计条件上不小于1.2，且不大于1.5的要求，单个地块容积率应大于1.0，且不大于1.8；绿地率及集中绿地可结合方案统筹平衡；地块配套设施(社区、物业、婴幼儿照护服务设施、垃圾分类、体育设施、安防、5G、E邮柜、公厕、人防)可结合方案统一设置；出入口、建筑后退及地下室可结合方案统一设置。

来源：文章来源于湖州楼市，土拍信息来源于浙江省自然资源网上交易系统，仅供参考。